Servizio di Pulizia e Sanificazione dei Sistemi H.V.A.C.
BioClima Services offre un Servizio di Sanificazione degli ambienti con interventi mirati ad eliminare qualsiasi agente patogeno e batterio presente in un locale. Esegue inoltre il Servizio di Pulizia e Sanificazione dei Sistemi H.V.A.C. (Heating, Ventilation, Air Conditioning) presso stabili ed edifici del settore Commerciale, Industriale e Sanitario. La corretta gestione degli Impianti di Ventilazione e Condizionamento, dotati di condotte aerauliche, include tutti gli aspetti legati alla pulizia e la sanificazione dei Sistemi e le necessaria attività tecniche di monitoraggio periodico dalla salubrità e dell’igiene dei suoi componenti. In letteratura sono riportati diverse patologie direttamente o indirettamente associate agli impianti di ventilazione e condizionamento tra le quali citiamo:
- SBS (Sick Building Syndrome–Sindrome Edificio Malato) Per la quale una significativa percentuale degli occupanti è soggetta ad effetti acuti sulla salute e benessere collegati alla permanenza nell’edificio;
- BRI (Building Related Ilness–Malattia dovuta all’edificio) Gli occupanti mostrano sintomi di una malattia diagnosticabile che può essere attribuita alla presenza di contaminanti aria edificio;
- Malattia del Legionario causata dalla Legionella Pneumophila che può causare severe polmoniti con esito letale.
All’interno delle condotte aerauliche e nelle UTA (Unità di Trattamento dell’aria), a causa di specifiche condizioni micro ambientali dovute a temperatura e umidità relativa favorevoli, nella a polvere e in alcune incrostazioni calcaree o nell’eventuale Biofilm, si possono sviluppare muffe e microrganismi. Questi micro organismi possono poi essere diffusi negli ambienti con esposizione del personale, che può poi manifestare diverse patologie.
BioClima Services esegue Ispezioni Visive, Ispezioni Tecniche e provvede alla Pulizia e Sanificazione degli impianti tenendo traccia documentale di tutte le attività svolte.
L’art. 64 commi c e d del D.Lgs. 81/2008 impone al Datore di Lavoro.
1. c) I luoghi di lavoro, gli impianti e i dispositivi vengano sottoposti a regolare manutenzione tecnica e vengano eliminati, quanto più rapidamente possibile, i difetti rilevati che possano pregiudicare la sicurezza e la salute dei lavoratori;
1. d) I luoghi di lavoro, gli impianti e i dispositivi vengano sottoposti a regolare pulitura, onde assicurare condizioni igieniche adeguate;
Pertanto il Datore di Lavoro in base a quanto specificato:
55/CSR/2013 Accordo tra il Governo, le Regioni e le Province autonome di Trento e Bolzano sul documento “Procedura operativa per la valutazione e gestione dei rischi correlati all’igiene degli impianti di trattamento aria”. – 79/CSR/2015: “Linee guida per la prevenzione ed il controllo della Legionellosi”. –Linee Guida 05/10/2006 “Linee guida per la definizione di protocolli tecnici di manutenzione predittiva sugli impianti di climatizzazione”.
BioClima Services dispone delle attrezzature e del Personale di Categoria A, conforme alle richieste dell’Accordo Stato Regioni (2006) per eseguire l’Ispezione Visiva, l’Ispezione Tecnica e la Pulizia e Sanificazione degli Impianti Aeraulici e di Condizionamento (HVAC).
Ispezione Visiva
Un nostro Tecnico Certificato di Categoria A eseguirà un sopralluogo e una serie di valutazioni e osservazioni sullo stato dell’impianto aeraulico volte a:
- Valutare la configurazione dell’impianto e la Salubrità dell’edificio;
- Stato dei Condotti di Aspirazione, Mandata e Ricircolo;
- Condizioni igieniche dell’UTA in tutte le sue componenti (Filtri, Batterie Termiche, Umidificatore, Sifone, ecc);
- Condotte e componenti in Linea (serrande di regolazione, Portine di Ispezione, Diffusori).
Sulla base dell’esito dell’Ispezione Visiva e possibile riprogrammare nel tempo questo controllo perché tutto è nella norma o procedere con un Ispezione Tecnica.
Ispezione Tecnica
L’ispezione tecnica è un attività di misura e quantificazione delle performance dell’impianto di in termini di pulizia e funzionamento e si compone come minimo di:
- Video Ispezione tramite Robot;
- Misura delle cadute di pressione sui Filtri;
- Misura della Portata in Mandata;
- Misura della Carica Batterica e della Carica Funginea Superficiale e Volumica (sulle mandate);
- Misura della quantità di Polvere al mq sulle condotte.
In funzione dell’esito delle Misure e dei Campionamenti svolti si decide insieme al Committente se procedere con un eventuale operazione di Pulizia e Sanificazione.
Pulizia e Sanificazione
In funzione della destinazione d’uso dei locali si procede al Confinamento e alla Compartimentazione degli ambienti per evitare Cross Contaminazioni e di diffondere agenti patogeni e allergenici nei locali.
Si procede per tratti dell’impianto mantenuti in depressione e spazzolandolo meccanicamente con dei Robot appositamente attrezzati.
Un aspiratore dotato di filtro provvederà ad accumulare la polvere e i detriti.
La Pulizia si estende a tutte le componenti dell’UTA che verranno aspirate, lavate sanificate.
Una volta pulito l’impianto si procede alla Sanificazione con idonei disinfettanti.
A fine lavori si ripete la Video Ispezione ed il Campionamento delle Polveri e dei Micro organismi per certificare l’avvenuta Sanificazione.
La Normativa
Linee Guida 05/10/2006: “Linee guida per la definizione di protocolli tecnici di manutenzione predittiva sugli impianti di climatizzazione”.
UNI EN 12097:2007: Ventilazione degli edifici – Rete delle condotte – Requisiti relativi ai componenti atti a facilitare la manutenzione delle reti delle condotte.
UNI EN 15780: 2011 “Ventilazione degli edifici – Condotti – Pulizia dei sistemi di ventilazione”.
Standard N.A.D.C.A. ACR 2013: (Assessment, Cleaning and Restoration of HVAC Systems).
55/CSR/2013: Accordo tra il Governo, le Regioni e le Province autonome di Trento e Bolzano sul documento “Procedura operativa per la valutazione e gestione dei rischi correlati all’igiene degli impianti di trattamento aria”.
79/CSR/2015: “Linee guida per la prevenzione ed il controllo della Legionellosi”.